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南京甲醛污染超标案例

南京甲醛污染超标案例

甲醛污染案例
-宁美籍华人称别墅甲醛超标致病索赔败 
公司为他租了一栋月租金 3 万元的豪华别墅。入住后,美籍华人陆明 ( 化名 ) 从美国来宁工作。陆明感觉身体不适,怀疑别墅装修有问题,遂委托检测机构检测,结果发现别墅内甲醛严重超标。 2004 年他回到美国,不想三年后患上恶性肿瘤。陆明认为,这与当年在南京居住的甲醛超标别墅有关,于是委托律师将别墅的开发商和物业公司告到法院,索赔 150 万元。记者昨日获悉,南京玄武法院一审驳回了诉求。
事件回放
入住豪华别墅身体不适,居住在美国南卡罗来纳州。 2001 年初,1957 年出生的陆明是美籍华人。陆明受巴斯夫公司委派,来南京参加扬子石化 - 巴斯夫公司 ( 简称扬巴公司 ) 建设。扬巴公司在帝豪花园租下一栋别墅,作为陆明和家人的住所。这栋别墅每月租金 3700 美元,按当时汇率折合约 3 万元人民币。谁也没想到这栋别墅竟会给陆明带来那么多麻烦。 2001 年 5 月,据陆明介绍。与家人第一次去验房,就闻到别墅里有股刺鼻气味。以为是房屋临时空置的缘故,便将窗户打开,吹了一个星期才入住。但住进去不久,陆明和妻子就感到皮肤干燥、睡眠不好,早上起来眼睛红红的还发痒。起初他没有放在心上,但随着入住时间的增长,症状非但没有好转,反而越来越明显,陆明本人还出现了胸闷和呼吸困难等症状。虽然医生无法确诊病因,但陆明和妻子都怀疑是别墅的装修资料有问题。别墅甲醛超标 16 倍,南京继续高温, 2002 年夏天。随着温度升高,别墅里的气味也越来越难闻。有一天,空调坏了室内又闷又热,刺鼻的气味愈发强烈,让人没法呼吸。陆明更加坚信别墅的装修资料有问题,多次与物业公司交涉,要求进行检测。物业公司也同意了找来专业公司到别墅检测,但结果显示一切正常。陆明虽然不相信,但面对检测报告,也不好说什么。医院检查也没有确诊。陆明再次要求物业公司进行空气质量检测。这次他和物业公司分别联系了检测机构。物业公司联系的检测机构检测后发现,2004 年 5 月。别墅内甲醛含量超标 5 倍。陆明大怒,当即搬离别墅。经他委托,另一家检测机构对空置的别墅进行了检测,结果竟然显示,该别墅甲醛超标 16 倍!另外 TVOC 挥发性有机物 ) 也超标 2.5 倍。跟物业公司交涉的过程中,陆明得知, 2002 年第一次检测的结果是甲醛超标,苯不超标,但物业公司没有出示甲醛超标的检测演讲,只给他看了苯不超标的演讲。 回国三年后患上肿瘤陆明完成委派工作,2004 年 11 月。和家人一起回到美国。由于不适症状依然存在回国后就去看了医生,但还是没能查明病因。为此,多次委托他人与帝豪物业交涉,但对方一直拒绝解决。 2007 年 6 月,发现右大腿上长了一个肿块,经过多次检查,年底确诊为恶性软组织肉瘤。 2008 年的新年成了最痛苦的新年,从那时开始,陆明走上了无止尽的治疗之路,数十次的放疗和手术不仅击垮了身体和精神。从确诊至今,仅医疗费一项就已经花去了近 20 万美元。认定自己的病因是南京那栋豪华别墅内埋下的委托南京一位律师将帝豪花园开发商和物业公司告上法院,陆明越想越气。要求赔偿医药费、营养费、交通费、误工费、经济损失和精神损失费等合计 150 万元。 庭审经过说不清 原告:肿瘤与污染是否有联系。
南京玄武法院两次开庭审理此案
原被告双方都是委托律师出庭。帝豪开发商认为,今年 1 月 15 日和 2 月 10 日。陆明 2004 年底离开别墅, 2007 年发病, 2008 年底才起诉,早已过了三年的诉讼时效。开发商称,这套别墅在出租后不久,就经过两次转手,卖给了相关买主,既不是实际侵权人,也不是所有权人,只是受买主委托继续租房而已,所以不应承担赔偿责任。帝豪物业更是叫屈不已:别墅是 2001 年租出去的公司 2003 年才成立, 2003 年之前的事,怎么能让我来承担责任? 陆明所患的恶性肿瘤与装修污染之间到底存不存在联系,两被告还认为。还说不清。就算存在联系,也难以确定联系有多
大。甚至反问:临时在化工企业工作,现在生了病,怎么不说跟工作环境有关?偏说跟几年前住的房子有关!原告:请原告拿出生病与污染无关的证据。
原原告围绕三个争议焦点进行激辩
1 陆明诉求是否超过诉讼时效;
2 两被告主体是否适格;
3 陆明所患恶性肿瘤与别墅室内甲醛及 TVOC 含量超标是否存在因果关系。前两个争议,两次庭审中。法官都支持了原告方,即认为陆明在确诊一年后 ( 2008 年 12 月 ) 起诉未超过诉讼时效;两被告均与案件存在法律上的利害关系,属于适格主体。而第三个焦点,则是影响案件判决的关键。根据法律上对于装修污染案件实行的举证倒置原则,陆明的律师认为。陆明只需证明他房子有装修污染,并且他生病了即可,应当由被告来举证证明陆明的病与装修污染无关。法院判决无法证明因果关系原告败诉对于环境污染侵权纠纷的因果关系判断,法官认为。应当适用因果关系推定原则和举证责任倒置原则,受损人需举证证明环境污染事实及自身受损害的事实,且在一般情况下这类污染环境的行为能够造成这种损害。但在本案中,陆明只能证明别墅在居住期间存在环境污染,以及他自身受到损害的事实,却不能证明他自身损害到底是何种因素所致。 法官就甲醛、 TVOC 对人体的影响及人体皮肤软组织肉瘤的成病诱因查阅了相关资料,审理中并咨询了专业机构。医学专家表示,陆明所患的恶性肿瘤病因有很多种可能,目前的科技与医学病例无法确认他所患的病与甲醛、 TVOC 超标是否存在因果关系。另外,发病的时间距离入住别墅长达近七年,不排除其他因素致病的可能,比方他自身免疫力,所处的环境因素等等。另外,这栋别墅里当时还住着陆明的家人,事后也住了其他住户,都没有出现类似病例。无法确认陆明患病与别墅环境被污染之间存在因果关系。基于以上原因,法官综合以上事实和相关证据认为。法官采纳了陆明的诉求
 
 

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